Общие собрания собственников в 2025 году пройдут по-новому: что изменилось

В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения: согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны. Стало также обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса). После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет Госуслуг три типа уведомлений: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и его результатах. Получение уведомления признаётся юридически значимым сообщением с момента входа пользователя в личный кабинет Госуслуг или личный кабинет ГИС ЖКХ. – Удобные, прозрачные, легитимные голосования являются одним из важных элементов инфраструктуры для эффективного управления многоквартирными домами, которую мы стремимся создать для успешной реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Важно напомнить, что сами голосования инициируются в ГИС ЖКХ, а проголосовать можно как через систему, так и в приложении «Госуслуги Дом». Собственники получают уведомления о голосованиях на Госуслугах, что способствует информированию и вовлечению в процесс большего количества собственников квартир и снижает уровень фальсификаций, – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. При проведении собрания в заочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень. Администратор собрания обязан принимать бюллетени с решениями собственников только с указанными в них СНИЛС (ч. 10 ст. 47.1 Жилищного кодекса). Нередко жители опасаются делиться этими данными, но именно благодаря указанному номеру СНИЛС собственник может проверить, корректно ли внесен его голос администратором ОСС в ГИС ЖКХ и не фальсифицируются ли результаты. Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, рекомендуется проголосовать онлайн через ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом». Оператор системы подготовил инструкцию ( gosuslugi-dom.ru/owner_day ), в которой объединил актуальную информацию о проведении ОСС. Каждый инициатор или участник собрания может легко найти ответ на свой вопрос. Еще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать ОСС. Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде (ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса). Для этого собственнику помещения в многоквартирном доме нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сделать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать в ней вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания и опубликовать. После присоединения к заявке других собственников, заявитель может направить опубликованную заявку в управляющую организацию. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, увидит в своем личном кабинете заявку с вопросами повестки и всех присоединившихся к ней собственников. Если к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов (собственники помещений, суммарная площадь которых составляет не менее 10% площади всех помещений в МКД), управляющая организация должна провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней, добавив в сообщение о собрании всех собственников, присоединившихся в качестве инициаторов ОСС на основании данных соответствующего реестра. Для упрощения расчета 10% голосов собственников Оператор ГИС ЖКХ планирует выпустить функцию отображения доли голосов присоединившихся к коллективной заявке собственников, которая будет доступна как жильцам, так и управляющим организациям.
Источник:
24.04.2025 12:56

Ещё новости о событии:

В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения: согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.
08:44 25.04.2025 Бураевский район - Бураево
В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения: согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.
17:04 24.04.2025 Бурзянский район - Старосубхангулово
В Башкирии общие собрания собственников МКД пройдут по-новому - Башинформ
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
16:15 24.04.2025 Башинформ - Уфа

Общие собрания собственников в 2025 году пройдут по-новому: что изменилось

В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения: согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.
12:56 24.04.2025 Город Агидель - Агидель

Новости соседних регионов по теме:

Удобное, прозрачное и легитимное голосование – важный элемент инфраструктуры для эффективного управления многоквартирными домами, отмечают в Минстрое РФ. - Новгородские Ведомости
Удобное, прозрачное и легитимное голосование – важный элемент инфраструктуры для эффективного управления многоквартирными домами, отмечают в Минстрое РФ.
22:36 25.04.2025 Новгородские Ведомости - Великий Новгород
Скачивайте приложение Госуслуги.Дом. - Сайт центров соцзащиты населения
Управлять многоквартирным домом удобно вместе с соседями. В приложении Госуслуги.Дом есть три функции, которые помогут собственникам квартир обсуждать улучшения для дома в чатах,
18:03 25.04.2025 Сайт центров соцзащиты населения - Волгоград
В Астраханской области вступают в силу новые правила проведения общих собраний собственников, касающиеся формы проведения, уведомлений и подачи заявок.
17:54 25.04.2025 Южная Волна - Астрахань
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
18:23 25.04.2025 Архивный комитет - Великий Новгород
Увеличить - Комитет информационных технологий
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов (МКД).
17:16 25.04.2025 Комитет информационных технологий - Волгоград
В порядок проведения общих собраний собственников внесли изменения - 53news.Ru
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
17:53 25.04.2025 53news.Ru - Великий Новгород
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
16:23 25.04.2025 I-ola.Ru - Йошкар-Ола
Собрания текст, Апрель - Городской округ Одинцово
В Одинцовском округе в 2025 году не менее половины общих собраний собственников жилья пройдёт в электронном виде в системе ГИС ЖКХ.
15:57 25.04.2025 Городской округ Одинцово - Одинцово
В 2025 году в порядок проведения собраний с использованием системы внесены изменения - Новгородское областное телевидение
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
16:41 25.04.2025 Новгородское областное телевидение - Великий Новгород
Важные изменения в процедуре проведения общих собраний собственников многоквартирных домов - Служба стройжилтехнадзора
С 1 марта 2025 года проводить такие собрания в заочной форме можно только в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональных информационных системах Голосования в други
15:52 25.04.2025 Служба стройжилтехнадзора - Сыктывкар
Как организовать собрание собственников в многоквартирном доме через ГИС ЖКХ *** Саратовская область, город Маркс - апрель 2025 год (marksadm.ru) - Марксовский район
Как организовать собрание собственников в многоквартирном доме через ГИС ЖКХ - публикуем подробные инструкции Шаблон бюллетеня можно скачать здесь( disk.yandex.ru/i/e3UCfwLI...
14:06 25.04.2025 Марксовский район - Маркс
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников многоквартирных домов.
14:06 25.04.2025 Марксовский район - Маркс
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые ОСС. - Краснояружский район
С 1 марта 2025 года проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.
12:33 25.04.2025 Краснояружский район - Красная Яруга
В Волгоградской области внесены изменения в порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов.
12:26 25.04.2025 ИА Высота 102.0 - Волгоград
С 7 апреля 2025 года на обновлённом сайте ГИС ЖКХ ( https://portal.dom.gosuslugi.ru/ ) появилась новая вкладка, где подробно и доступно описаны принципы и порядок организации общего собрания собственников (ОСС).
18:22 25.04.2025 Администрация Черемховского района - Черемхово
Разъясняем: новый порядок проведения собраний - Государственная жилищная инспекция
Изменился порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов.
11:48 25.04.2025 Государственная жилищная инспекция - Казань
Порядок проведения собраний собственников многоквартирных домов - МФЦ
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников многоквартирных домов.
12:34 25.04.2025 МФЦ - Великий Новгород
Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.
11:30 25.04.2025 Куженерский муниципальный район - Куженер
Отчёт о деятельности управляющей организации за 2024 год - Госжилинспекция
Управляющая организация (далее – УО) в первом квартале каждого года предоставляет собственникам отчёт о выполнении договора управления за прошлый год, а ещё размещает этот отчёт в ГИС ЖКХ.
10:55 25.04.2025 Госжилинспекция - Ставрополь
Собрания собственников многоквартирных домов в формате заочного голосования будут проходить с использованием информационных систем - Информационный портал Свердловской области
Ежегодно во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников многоквартирных домов.
12:07 25.04.2025 Информационный портал Свердловской области - Екатеринбург
 
По теме
В Дюртюлинский районный суд Республики Башкортоста обратилась ресурсоснабжающая организация с иском к 38-летней местной жительнице о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, указав в обоснование,